1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
品川区
111.6万円/㎡
前年比+25.0%
ハウス高輪台
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
9,583万円
100.8万円/㎡
3,660
7,608
11,557
15,505
AI査定結果
推定相場価格
9,583万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,608万円〜11,557万円
80.0万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ハウス高輪台
9,480万円（99.7万円/㎡）/ 3階 / 95.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 9,480万円 | 99.7万円 | 3階 | 95.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/26 | 9,780万円 | 102.9万円 | 3階 | 95.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 9,800万円 | 102.5万円 | 3階 | 95.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 10,980万円 | 114.8万円 | 3階 | 95.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 11,480万円 | 120.0万円 | 3階 | 95.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 10,800万円 | 112.4万円 | 3階 | 96.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は101.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ハウス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 9,480万円 | 99.7万円 | 95.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,480万円 | 104.9万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,780万円 | 101.1万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンション島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 8,989万円 | 115.6万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 五反田ガーデンハイツ 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 12,800万円 | 115.5万円 | 110.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 9,990万円 | 121.3万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 6,580万円 | 81.6万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 6,498万円 | 78.1万円 | 83.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/23 | 島津山ヒルズ 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅8分 | 8,980万円 | 109.6万円 | 81.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/13 | 戸越パレス 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 5,990万円 | 79.7万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 秀和御殿山レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 9,480万円 | 116.1万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 御殿山タウンハウス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅14分 | 8,499万円 | 110.7万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/22 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 6,999万円 | 86.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、品川区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は品川区の平均と比較して10.7%割安です。